項目編號：GTGY-GZ-025(2025)（重）
本招標項目廣西桂泰耕源投資有限公司2025年度百色、崇左、賀州、桂林、貴港區(qū)域項目前期物業(yè)安保專項服務單位采購，招標人為廣西桂泰耕源投資有限公司，招標項目資金來源企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標，并邀請有意向的合格投標人參加投標。
1.1項目名稱：廣西桂泰耕源投資有限公司2025年度百色、崇左、賀州、桂林、貴港區(qū)域項目前期物業(yè)安保專項服務單位采購（重）
1.2服務項目：百色五洲陽光半島項目 、崇左映江州項目、賀州濱江學府項目、桂林和順江畔項目、貴港觀園悅府項目
1.3服務地點：百色市、崇左市、賀州市、桂林市、貴港市
1.4項目規(guī)模：百色五洲陽光半島項目總建筑面積約為37.7萬㎡、崇左映江州項目總建面積約8.5萬㎡，賀州濱江學府項目總建筑面積約20.8萬㎡；桂林和順江畔項目總建筑面積約15.8㎡；貴港觀園悅府項目總建面積約為37.7萬㎡。
1.5招標內(nèi)容：
為百色、崇左、賀州、桂林、貴港等項目選擇安保服務單位，服務單位需開展公共秩序維護、安全保衛(wèi)、消防安全巡查服務以及突發(fā)事件應急處理，做好各項目防火、防盜、防止侵害項目財產(chǎn)及人身安全行為發(fā)生，保持項目安全有序、無有理投訴。包括但不限于以下服務內(nèi)容：
1、治安防范：根據(jù)項目實際情況，采取相應的措施，如安排安保員巡邏、值班、盤查等，確保項目內(nèi)的治安穩(wěn)定，維護業(yè)主的合法權(quán)益。同時，應對項目內(nèi)的各個部位進行經(jīng)常性的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保項目內(nèi)不存在治安隱患。配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護工作。
2、裝修管理：對項目內(nèi)有裝修需求的施工項目，配合甲方審核其施工方案、設計圖紙及施工單位的相關資質(zhì)。在裝修實施過程中，定期巡查施工現(xiàn)場，以確保施工工作安全有序進行。裝修工程完成后，按照甲方的要求，配合參與驗收工作。
3、車輛管理：提供項目內(nèi)交通、車輛行駛、停泊及車輛安全的管理與服務，實施車輛管理制度，指引車輛行駛，確保車輛停放有序，避免亂停亂放現(xiàn)象的發(fā)生。
4、監(jiān)控管理：在項目內(nèi)物業(yè)區(qū)域使用監(jiān)控設備對安防、消防情況進行監(jiān)視，及時處理消防、安防報警和電梯求助，開展消防監(jiān)控系統(tǒng)操作、運行管理及消防系統(tǒng)故障記錄報修，進行異常情況與緊急情況處理協(xié)調(diào)與信息報送。
5、形象展示：在商寫等類型項目提供迎送客戶、形象展示及公共秩序維護等服務，配合甲方進行活動現(xiàn)場的秩序維護工作，以及協(xié)助甲方提升項目整體專業(yè)化物業(yè)形象及品質(zhì)化服務。
1.6 項目標段劃分：一個標段
1.7合同估算價：80萬元
1.8服務期：服務期限為1年，自合同簽訂之日起計。
2.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)依法設立的獨立法人，注冊資本不低于500萬元，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍滿足本次招標需求，營業(yè)執(zhí)照范圍須包含物業(yè)管理或安保服務。
2.2業(yè)績要求：
投標人考核期內(nèi)須具有已完成或正在履行的3個及以上單個合同總價65萬元及以上類似項目的物業(yè)管理服務業(yè)績（注：以合同關鍵頁或中標通知書為準（須能體現(xiàn)類似項目的信息））。考核期為2022年1月1日至提交投標文件截止日止。
2.3擬投入人員最低配置要求：
百色五洲陽光半島項目：安保員3名；
崇左映江州項目：安保員3名；
賀州濱江學府項目：安保員1名；
桂林和順江畔項目：安保員3名；
貴港觀園悅府項目：安保員3名。
投標人擬派安保員須為50周歲以下并持有保安員證。
2.4財務要求：近三年（2021年、2022年、2023年）財務報表，應附財務會計報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業(yè)執(zhí)照時間起到投標截止時間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份的財務報表）。
2.5誠信要求：（1）對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權(quán)核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（2）投標人須遵守國家法律法規(guī)、與廣西地產(chǎn)集團有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)過往合作業(yè)務中沒有明顯違規(guī)違約記錄，合同履約情況良好。投標人與廣西地產(chǎn)集團有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)有訴訟的，不得參加投標。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。
2.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
本項目采用資格后審方式。
4.1獲取招標文件的方式：網(wǎng)上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年4月16日起至2025年4月18日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執(zhí)行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。
4.2 招標文件售價人民幣500元/套（含所有標段），費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
5.1 投標文件遞交的截止時間為2025年4月24日15時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因?qū)е码娮油稑宋募o法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。
5.2 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，使用密碼在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，如投標人自身原因解密不成功，視為撤銷投標文件。
5.3 紙質(zhì)文件：本項目無需遞交紙質(zhì)文件。
5.4 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元（每個標段支付一次），費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網(wǎng)www.27124.cn、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發(fā)布。
招標人：廣西桂泰耕源投資有限公司
地 址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓
聯(lián)系人：許工
聯(lián)系電話：0771-5828681
招標代理機構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪1層105室
聯(lián)系人：秦敏敏
聯(lián)系電話：0771-2115807
傳真：0771-2115804
電子郵箱：1022745521@qq.com
2025年4月16日