1.招標(biāo)條件 

本招標(biāo)項(xiàng)目交投·和順青云臺(tái)已由南寧市良慶區(qū)發(fā)展和改革局以2307-450108-04-01-667215批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為廣西瑞祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目5#-7#、12#-17#、19-20#樓公區(qū)精裝修工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：JTHSQYT-GZ-029（2025）

2.2建設(shè)地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)淥壇路21號(hào)。

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為63081.60平方米（約為94畝），總建筑面積246734.33平方米，其中計(jì)容建筑面積189244.68平方米。本次招標(biāo)范圍為5#-7#、12#-17#、19-20#樓公區(qū)精裝修工程施工，裝修面積約為7655㎡。

2.4合同估算價(jià)：約1231萬元。

2.5要求工期：總合同工期180日歷天，第一批5#、6#、7#、12#、13#、15#樓施工工期90日歷天，第二批16#、17#、19#、20#樓施工工期90日歷天（實(shí)際開工日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，總工期不變）。

2.6招標(biāo)范圍：交投·和順青云臺(tái)5#-7#、12#-17#、19-20#樓公區(qū)精裝修工程施工，包括5#-7#、12#-17#、19-20#樓公共區(qū)域（含地下室電梯廳、地下室光廳、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、轎廂）施工圖紙及清單內(nèi)所有施工內(nèi)容，包含但不限于承包范圍內(nèi)樓砌體工程、地面工程裝修、墻柱面工程裝修、天棚工程裝修、轎廂裝修、單元門制作及安裝、其他裝飾工程及本招標(biāo)范圍與園林等專業(yè)交接處的收邊收口等施工、檢驗(yàn)試驗(yàn)、驗(yàn)收、成品保護(hù)及完工清理等相關(guān)工作。瓷磚及巖板為甲供材。具體內(nèi)容詳見施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件規(guī)定。

2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

3.投標(biāo)人資格要求 

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本不低于2000萬元。具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。其中,投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人在考核期內(nèi)完成過或承接過2個(gè)及以上類似工程業(yè)績(jī)。類似工程指：?jiǎn)蝹€(gè)合同1000萬元及以上的房屋建筑裝修工程施工業(yè)績(jī)。考核期指2022年1月1日至投標(biāo)截止日期止。（以合同關(guān)鍵頁或中標(biāo)通知書或工程竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，須能體現(xiàn)類似工程的信息。）

3.3 財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年、2022年、2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等的掃描件（備注：對(duì)于從取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間起到投標(biāo)截止時(shí)間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。）

3.4 誠(chéng)信要求：（1）對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人信用情況，若在評(píng)標(biāo)階段通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。（2）投標(biāo)人須遵守國(guó)家法律法規(guī)，在與廣西交通投資集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)過往合作業(yè)務(wù)中有欺詐、嚴(yán)重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項(xiàng)、中標(biāo)或簽訂合同后無正當(dāng)理由不履行全部或部分合同義務(wù)等不誠(chéng)信行為的；或發(fā)生過因農(nóng)民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標(biāo)人及其子公司、股東和關(guān)聯(lián)公司與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)之間有訴訟的，不得參加投標(biāo)。（3）若投標(biāo)人在參與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)期間，存在提交的投標(biāo)文件資料中存在弄虛作假等情形，則自確認(rèn)上述違規(guī)行為之日起三年內(nèi)，該投標(biāo)人將被禁止參與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)所組織的任何項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。如在招標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在前述違規(guī)情況，其投標(biāo)資格將被否決。

若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述（1）~（3）任一種情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．投標(biāo)人報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取招標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上報(bào)名。本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年4月15日起至2025年4月21日止(北京時(shí)間，下同)，使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（簡(jiǎn)稱電子交易平臺(tái)，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載電子招標(biāo)文件（首次登陸須完成注冊(cè)），逾期將無法辦理招標(biāo)文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://jthg.zcjb.com.cn）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/套，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

5.投標(biāo)文件的遞交 

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年5月8日 9時(shí)30分，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)首頁【常用工具】中下載）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標(biāo)文件，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標(biāo)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。因投標(biāo)人原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件無法正常識(shí)別的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.2投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人須登陸廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）開標(biāo)大廳，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開始解密指令后，投標(biāo)人使用密碼在30分鐘內(nèi)完成解密，若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或因自身原因解密不成功的，視為投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件。

5.3紙質(zhì)文件：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)文件。

5.4投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件需繳納平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)，平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣500元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，點(diǎn)擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)https://gxygcg.ejy365.com/、廣西交通投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)http://www.gxjttzjt.com、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網(wǎng)www.27124.cn、廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)http://jthg.zcjb.com.cn發(fā)布。

7.聯(lián)系方式 

招標(biāo)人：廣西瑞祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廣西南寧市民族大道146號(hào)三祺廣場(chǎng)41樓

聯(lián)系人：何工

電話：0771-5828681

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號(hào)五洲國(guó)際D棟1樓D105室

聯(lián)系人：陳工

電話：0771-2115807

傳真：0771-2115949

電子郵箱：56963653@qq.com

                                             2025年4月15日